Apakah kolam alami akan menambah pemesanan Airbnb saya?

Ia memberi Anda sesuatu yang benar-benar berbeda untuk diceritakan. Di pasar di mana hampir setiap vila punya kolam, kolam tanpa klorin adalah pembeda nyata. Tetapi kami akan berhati-hati terhadap siapa pun yang menjanjikan angka kenaikan pemesanan tertentu.

Ini versi jujurnya.

Bali Selatan punya jumlah listing vila yang luar biasa banyak, dan kolam persegi panjang standar tidak lagi memberi nilai tambah dengan sendirinya — itu ekspektasi dasar, bukan fitur. Yang menggerakkan keputusan pemesanan adalah sesuatu yang tidak bisa tamu dapatkan di vila sebelah.

Kolam alami memberi Anda tiga hal. Ia terfoto berbeda, karena tanaman dan tepian bebas terbaca sebagai lanskap, bukan peralatan. Ia terdeskripsikan berbeda — “tanpa klorin, disaring oleh tanaman” adalah kalimat yang membuat orang berhenti menggulir. Dan ia diulas berbeda, karena tamu menyadari air yang tidak membuat mata perih atau rambut berbau kimia, dan biasanya mereka menyebutkannya.

Yang terakhir itu paling penting. Ulasan yang menyebut fitur spesifik dan tidak biasa adalah ulasan yang efeknya menumpuk.

Kolam alami juga membuka segmen tamu yang secara aktif mencarinya: wisatawan wellness, keluarga dengan anak kecil, dan siapa pun dengan eksem atau kulit sensitif. Segmennya lebih kecil, tetapi tidak terlalu sensitif terhadap harga.

Yang tidak akan kami katakan adalah bahwa kolam alami menjamin tarif per malam lebih tinggi atau kenaikan okupansi tertentu. Itu jauh lebih dipengaruhi lokasi, kualitas foto, strategi harga, dan penulisan listing Anda daripada oleh kolamnya sendiri. Kolam alami memberi Anda cerita yang kuat. Apakah listing Anda menceritakannya dengan baik adalah separuh sisanya.

Jika performa sewa adalah alasan Anda mempertimbangkannya, sampaikan saat konsultasi — itu mengubah apa yang akan kami rancang.